Quem busca este pedaço de terra com o frio propósito de apenas possuí-la, engana-se. Não se compra uma propriedade em São Pedro; recebe-se um legado da própria Criação.
Imagine um império particular de 22,28 alqueires de pura fertilidade, onde a terra vermelha e generosa estende-se como um manto vivo sob o céu. Destes, 16,40 alqueires já se encontram abertos, limpos e entregues ao sol, e à chuva abençoada que parece não faltar naquele pedaço de paraíso, regando lavouras vibrantes que prometem fartura a cada ciclo.
Mas a vocação deste solo transcende o horizonte visível: suas coxilhas perfeitas clamam por grandiosos projetos de avicultura, modernos chiqueirões ou o que a ambição do homem de visão ousar edificar. As safras de soja e milho, lá, são sempre surpreendentemente abundantes.
Piscicultura em alta performance
Contudo, o verdadeiro milagre de São Pedro corre pelas suas veias. Ao fundo da propriedade, fazendo a divisa divina, o Rio Santa Quitéria não apenas passa — ele canta. Ele deságua em uma espetacular e majestosa cachoeira particular, um refúgio de águas cristalinas onde o tempo parece curvar-se e desacelerar, oferecendo o refrigério da alma após o dia de labor.
E é nessa abundância hídrica, que repousa um tesouro incalculável para o agronegócio moderno. Esta propriedade é um Éden para a piscicultura de alta performance.
Com a viabilidade extraordinária de até 3 outorgas de água e um açude já estabelecido, o investidor tem em mãos a chave para um super projeto integrado de produção de peixes, banhado por uma riqueza líquida que poucos lugares possuem, pois a além do místico Rio Santa Quitéria, cruza nas suas entranhas, um córrego perfeito para tal.
Como se não bastasse a generosidade do rio e da sanga, as entranhas da terra oferecem um poço artesiano monumental de 68 metros de profundidade, jorrando impressionantes 18.000 litros de água pura por hora. É a certeza de que a seca jamais ousará tocar as suas fronteiras. Imagine se o padroeiro do município, controlador mor da torneira celestial, a deixaria desprotegida em relação às precipitações pluviométricas.
Abrigo para maquinários e um aconchegante espaço para habitar
A estrutura humana foi erguida com o mesmo capricho da natureza. Um imponente barracão de 240m² (12m x 20m) resguarda o maquinário e a produção, abrigando em seu interior uma residência sob medida de 60m².
Um verdadeiro casulo de conforto moderno no coração da quietude rural: móveis planejados que otimizam cada espaço, o frescor do ar-condicionado nos dias quentes, e a segurança absoluta garantida por um sistema completo de câmeras, alarmes e internet de alta velocidade. É o isolamento do mundo urbano, sem perder o controle e a conectividade com ele. Outro detalhe que não pode escapar: dista 30km de duas das principais cidades do interior do Paraná: Toledo, a primeira do PIB do agronegócio paranaense e Cascavel, que dispensa comentários sob o título de Capital do Oeste.
Este não é um anúncio para quem procura apenas um imóvel. É um convite para quem deseja reinar sobre o equilíbrio perfeito entre o investimento que multiplica safras e o santuário que devolve a paz.
Condições de Aquisição deste Paraíso Provisório:
- Valor: 3.142 sacas de soja por alqueire
- Valor Total: 70.000 sacas de soja (Sujeito a reajuste conforme a cotação de mercado)
- Facilidades: Entrada de 50% + 2 pagamentos anuais.
- Permutas: Analisa-se propostas em imóveis na região e no Paraguai.
- Contato (45) 9970-6487 – CRECI 45.218 – Ineide Hoffmann (somente mensagens por WhatsApp)
Aviso ao interessado: Visite esta propriedade em São Pedro por sua conta e risco. Pois, assim que seus olhos pousarem na cachoeira e seus pés sentirem a força desta terra, o desejo de partir desaparecerá para sempre, e o proprietário… bem, o proprietário, depois da analisar esta contextualização, talvez desista de entrega-la.
Elder Boff/Fonte Extra
